随着房价的不断上涨，可以说房子就是金钱。

同龄人在天津有房没房差别真的很大！

我们往下看↓↓

首先我们先看下天津目前的房价水平

当你犹豫是否要买房时，总会想到一个问题“今年不买房，一年又白忙”。当你咬牙决定买房时，却发现距离首付还差一点，只能痛苦的看着房价继续上涨。等好不容易攒够了首付却发现房价又涨了，那点钱都不够首付了。

举个例子

(图为天津市内六区05-15年十年间房价成交均价图)

以南开区龙亭家园为例，

08年开盘时，接近9000元/㎡，

今年就已经涨到了39966元/㎡，

直接翻了4.4倍！

按100㎡的面积来计算，

当年一套房，大约是需要90万元；

如今都要差不多400万了，

近8年的时间，

平均每年涨38.7万，你一年能赚几万？

2016年天津平均薪酬5855元

一年到头也只有7万来块

问题来了，

如果一个天津年轻白领能拥有一套100㎡的房，

那么可以少奋斗多少年？

不吓你，有房能比同龄人少奋斗67年！

按今年5月份天津二手房均价17323元/㎡来算，

一套100㎡的房子173万左右，

首付两成就需要35万，

以现在的工资水平，

不吃不喝将近5年才能攒够首付。

剩下138万需要贷款，

以基准利率贷30年，

用最新的房贷计算器算一下，

结果是，

本息合计2636650.35元，

加上35万的首付，

298万！

以7万的年薪，

要57年才能买一套房！

注意，

这还是在不吃不喝不花钱的情况下！

如果去掉花费呢？

按最近最新的数据，

2015年天津城镇常住居民家庭人均消费性支出，

26230元

一年的工资减去花费，

也就是说还有4万4左右的收入，

用这点钱买房要67年才能买一套房！

这还只是一个大致普遍的情况，

那么来看看在天津各区拥有一套房，

可以少奋斗多少年？

为了计算方便，

按天津各区买100平米房屋计算：

（房价+利息）/工资收入（4万4）

暂不计算：中介费+契税

均以各区二手房均价为例(因为新房更贵)

和平区：一套房=少奋斗144年

▼

你没有看错！

和平区目前房价贵的一蹋糊涂。

想想当年和平区房价仅仅只有六七千，

那些早买过的做梦都要笑醒了。

如果现在你在和平区拥有一套100㎡的房子，

总房款要368万元，

首付两成74万元，

贷款本息合计561万(296万+利息267万)，

总共635万，

按每年收入4.4万计算，

如果你现在在和平区有一套100㎡的二手房，

算下来将比同龄人少奋斗近144年！

这就是一辈子都买不了和平区一套房啊！

河西区：一套房=少奋斗90年

▼

如果现在你在河西区拥有一套100㎡的房子，

首付两成46万，

贷款本息合计351万(184万+利息167万)

总共397万，

算下来将比同龄人少奋斗近90年！

南开区：一套房=少奋斗90年

▼

南开区二手房均价与河西区接近，算法同上

河东区：一套房=少奋斗73年

▼

如果现在你在河东区拥有一套100㎡的房子，

首付两成37万，

贷款本息合计286万(150万+利息136万)

总共323万，

算下来将比同龄人少奋斗近73年！

河北区：一套房=少奋斗68年

▼

如果现在你在河北区拥有一套100㎡的房子，

首付两成35万，

贷款本息合计267万(140万+利息127万)

总共302万，

算下来将比同龄人少奋斗近68年！

红桥区：一套房=少奋斗68年

▼

红桥区二手房均价与河北区接近，算法同上

滨海新区：一套房=少奋斗36年

滨海新区5月房屋均价9286元/平米

西青区：一套房=少奋斗54年

西青区5月房屋均价13955元/平米

北辰区：一套房=少奋斗49年

北辰区5月房屋均价12632元/平米

东丽区：一套房=少奋斗46年

东丽区5月房屋均价11749元/平米

宁河区：一套房=少奋斗39年

宁河区5月房屋均价10006元/平米

津南区：一套房=少奋斗39年

津南区5月房屋均价9915元/平米

武清区：一套房=少奋斗33年

武清区5月房屋均价8561元/平米

蓟县：一套房=少奋斗33年

蓟县5月房屋均价8487元/平米

静海区：一套房=少奋斗30年

静海区5月房屋均价7587元/平米

宝坻区：一套房=少奋斗27年

宝坻区5月房屋均价6921元/平米

在天津，

如果你有一套房，最少要少奋斗27年！

近一年，

天津二手房均价相对平稳，

每平米仅仅涨了1400元，

（天津2015.5-2016.5房价走势）

按照大约每平方米涨幅1400元来看，

如果一年前你买了一套100平的房子，

那就是比现在要少付14万元！

换句话说，

2015没买房等于亏了14万！

按现在这一年到头4.4万来块的工资水平，

这短短不到一年的时间，

要白白辛苦3年！！

太可怕了！

所以，在天津拥有一套房

就拥有了别人大半辈子的追求

每一天，为明天！

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